R$ 2.980.000Venda

Apartamento à Venda em Higienópolis – Rua São Vicente de Paula – 233m² Reformado

233.35 m² Área útil3 Dormitórios2 Suítes1 Vaga

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Descrição

Se você busca um apartamento amplo, sofisticado e pronto para morar em Higienópolis, acaba de encontrar a oportunidade perfeita! Localizado na Rua São Vicente de Paula no 10º andar, este imóvel exclusivo une a tradição dos apartamentos clássicos de São Paulo ao projeto contemporâneo da arquiteta Cecília Hayashi (Ceci Yakabi Arquitetura e Reformas). Reforma Exclusiva e Projeto Autoral A reforma preservou a essência da planta original, valorizando os ambientes generosos e bem iluminados: Integração parcial da cozinha com a sala, criando também um espaço para copinha funcional. Sala espaçosa para três ambientes, iluminada, com acesso à varanda charmosa. Piso de madeira em Cumaru 7x42 cm, paginado em espinha de peixe – acabamento nobre e elegante. Área íntima com 3 dormitórios, sendo 2 suítes (1 master), além de um espaço para home office. Características do Imóvel 233,35m² de área útil 3 dormitórios (2 suítes, incluindo master) Banheiro social + lavabo Escritório / home office Sala ampla para até 3 ambientes Varanda Cozinha + despensa Área de serviço + banheiro de serviço 1 vaga de garagem (com possibilidade de locação de 2ª vaga diretamente com o condomínio) Entrega com: marcenaria planejada (cozinha, lavanderia, banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas e aquecedor a gás. Condomínio e Estrutura Um apartamento por andar Portaria 24h Playground Salão de festas Localização Privilegiada Este apartamento está em uma das melhores localizações de Higienópolis, a apenas 1 quadra do Shopping Pátio Higienópolis (acesso Veiga Filho). No raio de 1 km, você encontra: Educação: Colégio Rio Branco, FAAP, Colégio Sion e Mackenzie. Gastronomia: restaurantes como Casa Europa, Le Jazz e Terraço Itália. Serviços e Comércio: supermercados Pão de Açúcar, padaria Baronesa, farmácias, academias (Bio Ritmo, Smart Fit) e toda a conveniência da Rua Baronesa de Itu. Lazer e Cultura: Parque Buenos Aires, Praça Vilaboim e Museu de Arte Brasileira (MAB-FAAP). Tudo isso com fácil acesso às avenidas Angélica, Higienópolis, Pacaembu e ao Metrô Marechal Deodoro (Linha 3-Vermelha). Por que este imóvel é especial? ✔ Projeto de reforma exclusivo assinado por arquiteta renomada ✔ Apartamento iluminado e espaçoso, com ambientes bem distribuídos ✔ Piso em madeira nobre (Cumaru) com paginação em espinha de peixe ✔ Localização estratégica em Higienópolis, próximo a shopping, escolas, restaurantes e metrô Agende sua Visita Não perca esta oportunidade de viver em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, em um apartamento amplo, elegante e com reforma de alto padrão. 👉 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! A First Boutique não possui exclusividade na venda deste imóvel. Informações e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. apartamento à venda Higienópolis, apartamento reformado Higienópolis, apartamento 3 dormitórios Higienópolis, apartamento com varanda Higienópolis,apartamento próximo Mackenzie e FAAP