R$ 28.500.000Venda
R$ 95.000/mêsAluguel
Monousuário Rua Barão de Limeira 621 | Locação ou Venda
3700 m² Área útil3700 m² Área total10 Vagas
Descrição
Edifício Monousuário no centro de São Paulo, localizado ao lado do eixo da nova revitalização do centro !
Endereço:
Alameda Barão de Limeira, 621/627 – CEP 01202-001 – Campos Elíseos (Centro) – São Paulo / SP.
Características:
Edifício monousuário em concreto aparente com fachada tipo pêle de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes. Elevador principal + elevador para PNE. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos complementares com tipo split. Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório, áreas de desaceleração coberta e descobertas. Central de alarme de incendio com fechamento automatico das das portas corta fogo. Escada metálica externa para melhor movimentação interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal. Acomodação de até 750 pessoas, entre colaboradores e dirigentes.
Sub Solo: Portão automatico de entrada, vagas demarcadas para 6 veículos, 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE, caixas d´água (20.000lts), sala de no-breaks, vestiario masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador, tanque de diesel, depósito .
Térreo: Recepção com ar-condicionado, controle de acesso através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para desaceleração. Elevador DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg.
Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares: andar com capacidade de acomodação para até 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala para CPD.
Cobertura (5º pavimento): Sala da presidência, com banheiro privativo, 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para +10 pessoas, 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, 1 banheiro para PNE, auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos.
Ano de Construção: 1.978.
Ano de reforma: 2.019, investimentos de +R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais).
Validade do AVCB: 04/12/2.023.
ABL: aprox./te 3.700m2
Elevador: Marca OTIS, cabine grande 910 kg / 13 pessoas.
edifício monousuário centro de são paulo
Imovel para locação na rua barão de limeira 621/627
locação centro de são paulo
Endereço
Campos Elíseos
Detalhes
IPTU (mensal): R$ 126.000,00Valor do m²: R$ 7.702,70
Características
Diferenciais
- Ar-condicionado
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