R$ 28.500.000Venda
R$ 95.000/mêsAluguel
🏢Edifício Comercial Monousuário à Venda ou Locação ao Lado do Novo Centro Administrativo do Governo – Campos Elíseos, SP
3700 m² Área útil3700 m² Área total10 Vagas
Descrição
Estabeleça sua empresa em um dos pontos mais estratégicos e promissores do Centro de São Paulo. Este edifício comercial monousuário está localizado a poucos metros do futuro Centro Administrativo dos Campos Elíseos, projeto de revitalização urbana de grande escala liderado pelo Governo do Estado de São Paulo.
O empreendimento estadual — com investimento previsto de R$ 5,4 bilhões — irá reunir mais de 22 mil servidores públicos em um complexo de prédios modernos até 2028–2030. O objetivo é centralizar secretarias, atrair novas empresas, impulsionar o comércio local, aumentar a segurança e renovar toda a infraestrutura urbana da região.
Potencial de Valorização Imobiliária
Com a instalação do governo estadual na região e a transformação urbana em curso, o entorno dos Campos Elíseos já atrai o olhar de investidores e empresas que buscam oportunidades imobiliárias com alto potencial de valorização.
✅ Destaques do Imóvel Comercial
Área construída de 3.700 m²: ideal para sede corporativa, seguradoras, escritórios, prestadoras de serviço, clínicas médicas, startups, showrooms e centros educacionais
Planta livre e versátil: facilita reformas, retrofit e reconfiguração para diferentes layouts
Estacionamento privativo com cerca de 10 vagas
Edifício monousuário, com entrada exclusiva e total controle de acesso
Localização estratégica no centro expandido, com acesso facilitado a Av. Paulista, Av. São João, Av. Rio Branco e Rua da Consolação
🌆 Sobre o Projeto do Governo do Estado de SP – Campos Elíseos
O novo Centro Administrativo do Governo centralizará os órgãos públicos estaduais, transformando os Campos Elíseos em um novo eixo administrativo e corporativo de São Paulo. O projeto visa também incentivar:
Requalificação urbana e ocupação de imóveis ociosos
Ampliação do transporte público e segurança
Novas oportunidades para empresas que se instalarem nas proximidades
Agende sua visita com a First Boutique Imobiliária e garanta um imóvel com alto potencial estratégico, rentabilidade futura e localização única.
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Endereço
Campos Elíseos
Detalhes
IPTU (mensal): R$ 126.000,00Valor do m²: R$ 7.702,70
Características
Diferenciais
- Ar-condicionado
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